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Emsdetten
0 km
/5

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Emsdetten!

347.000€
Festpreis
14.08.2022
48282 Emsdetten
Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Emsdetten. Zwei Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls finden Sie in der Nähe weiterführende Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Durch die gute Anbindung des Immobilie an die B481 gelangen Sie zügig mit dem Auto in Richtung Greven und Münster. Den Flughafen Münster/Osnabrück erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die junge, aufstrebenden Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimale Verkehrsanbindung zurück zuführen ist. Nur 25 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindung mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Bahnhof angrenzende Busbahnhof Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster - Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Stadt Osnabrück liegt in ca. 40 km Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus - Markise - Rollläden elektrisch

Eine attraktive Kaufgelegenheit für das zukünftige Eigenheim oder als Kapitalanlage. Die Wohnlage und die kurzen Wege zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf eigenen sich besonders für Paare die eine Wohnung mit eigenem Garten suchen und sich eventuell später vergrößern möchten oder für Kapitalanleger die auf der Suche nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit sind. Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten aus dem Jahre 1966: - witterungsbeständige Klinkerfassade - Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe - Kelleraußentreppe - Gas-Zentralheizung von 2013 - Fenster mit Doppelverglasung 1993 - Rollläden an allen Fenstern (im EG elektrisch) - Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilien- oder Generationenhaus - Zähler bereits getrennt Erdgeschosswohnung: - Wohnfläche ca. 76 m² - offenes und helles Wohn-/Esszimmer - große, mit Markise beschattete, Terrasse - Markise elektrisch - eigener, pflegeleichter Garten mit Geräte-/Fahrradschuppen - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer (modernisiert in 2012) - Küche mit vorhandener Einbauküche - Kaminofen - Flur mit direktem Zugang zum Vollkeller - leerstehend Oberschgeschosswohnung: - Wohnfläche ca. 75 m² - offener Wohn-/Essbereich - Kaminofen - 2 Schlafzimmer - Küche - Balkon - vermietet
Objekt: Verkehrsgünstig aber ruhig liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus in guter und gewachsener Wohnlage von Emsdetten. Die bereits leerstehende Erdgeschosswohnung verfügt mit ihren ca. 76 m² über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, mit einer Markise beschatteten, Terrasse und pflegeleichten Gartenbereich, sowie einen Kaminofen. Die Küche erfreut sich über eine bereits vorhandene weiße Einbauküche. Das helle, modern ausgestattete Duschbad mit Tageslicht wurde 2012 modernisiert. Außerdem haben Sie von dieser Wohnung einen direkten Zugang zum Vollkeller der zusätzlichen Platz zum Verstauen, für Hobbies und zum Waschen bietet. Die Obergeschosswohnung hat eine Größe von ca. 75 m² und ist z.Zt. vermietet. Hier finden Sie ebenfalls einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,25 m²
    • Grundstücksfläche298,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort48282 Emsdetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung8fd092bd
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf