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Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
0 km
/5

Charmantes und großzügies Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Ennepetal-Milspe

499.000€
Festpreis
02.10.2022
58256 Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ennepetal-Milspe. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Reihenhausanlagen. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet sowie die Talsperren bietet alles, was sich Spaziergänger, Wanderer, Jogger oder Tierliebhaber wünschen. Das ebenfalls nahegelegene Freizeitbad Platsch lockt an heißen Tagen mit kühlem Nass. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportplätze und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ferner zeichnet sich Ennepetal durch seine Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch zahlreiche Buslinien gewährleistet. Weitere Strecken überbrücken Sie mühelos, indem Sie am Busbahnhof Ennepetal Nahverkehrszüge in Richtung Hagen oder Wuppertal nehmen. Dort stehen Ihnen ICE-Verbindungen zur Verfügung. Mit dem PKW ist die Anbindung an die B 7 sowie zu den Autobahnen A 46 und A 1 als gut zu bezeichnen.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1931 wurde ca. im Jahr 1987 saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen ca. 2.353 m² großen Hanggrundstück. Sie erreichen den Hauseingang über einige Stufen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut proportionierte Diele über die Sie alle Räume sowie die Treppe zum Dachgeschoss betreten können. Des Weiteren erwarten Sie hier ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, die Küche, ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Abstellraum und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, welches zum Ausbau vorbereitet wurde. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Leider liegt uns für das Dachgeschoss nur der ursprüngliche Grundriss, ohne Anbau, vor.Die Immobilie ist zudem vollunterkellert. Neben ausreichend Stauraum finden Sie hier auch die zwei Einzelgaragen.Die Erwärmung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus mit seiner sehr guten Raumaufteilung, verfügt über viel Potential und kann vielseitig, zum Beispiel als Zwei-Generationshaus genutzt werden. Der derzeitigen Eigentümer hat die Immobilie stets liebevoll gepflegt. Das Haus wird nach individueller Absprache bezugsfrei.Bei ernsthaftem Interesse befolgen Sie bitte die nachfolgenden Hinweise, um eine Besichtigung vor Ort durchführen zu können:1. Lesen Sie sich die Objektbeschreibung aufmerksam und vollständig durch.2. Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und stellen uns eine Anfrage. Verzichten Sie hierbei auf lange, persönliche Nachrichten, da unsere Anfragen vollautomatisiert bearbeitet werden!3. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zum Exposé Download. Hierzu müssen Sie sich ein Passwort vergeben.4. Nach erfolgreichem Download erhalten Sie vollautomatisiert mit einer separaten Mail die Freischaltung zum virtuellen Rundgang. Achten Sie hier auch auf Ihren Spam Ordner und schauen Sie sich den Rundgang vollständig an.5. Sofern Sie nach einer diskreten Außenbesichtigung zur Lageprüfung und Durchsicht des virtuellen Rundgangs weiterhin am Objekt interessiert sind, melden Sie sich bitte via Mail oder telefonisch bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1987, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche2.353,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1931

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Info zur Anzeige

  • Ort58256 Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennungcdfbd494
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf