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Zinsen sichern! & Raumwunder erwerben.

475.000€
Festpreis
11.08.2022
45329 Essen
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Ihre Immobilie befindet sich im Herzen von Altenessen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die ausschließlich von Anliegern genutzt wird. Neben der praktischen Verkehrsanbindung zur A42 finden Sie innerhalb weniger Minuten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Ihre Kinder bringen Sie zu Fuß in den Kindergarten und später laufen sie keine 5 Minuten bis zur Schule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und sogar einen Briefkasten erreichen Sie bequem zu Fuß. Wenn Sie mit dem PKW unterwegs sind, haben Sie es ebenfalls nicht weit bis zu einer Tankstelle.
Bis zum Stadtzentrum von Essen sind es circa 6 Kilometer Luftlinie.

Die Distanzen zu der Immobilie in der Überischt:

Dist. Fernbahnhof (km) 2,39
Dist. Autobahn (km) 0,2
Dist. U-Bahn (km) 0,26
Dist. Bus (km) 0,67
Dist. Kindergarten (km) 0,31
Dist. Grundschule (km) 0,30
Dist. Hauptschule (km) 1,17
Dist. Realschule (km) 1,46
Dist. Gymnasium (km) 3,30
Dist. Zentrum (km) 5,34
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,01
Dist. Gaststätten (km) 0,31
Ausstattung: - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen + Insektenschutz

- Zentralheizung mit Fernwärme

- zwei Stellplätze

- Wäscheraum

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten und hochwertigen Oberflächen (im Kaufpreis enthalten)

- Alarmanlage

- Geräumiger Flur
Objekt: Die Zinsen steigen!
Profitieren Sie jetzt von den noch niedrigen Zinsen!
Bezug in 2023!

Wir stellen Ihnen auch gerne ein Finanzierungskonzept zur Verfügung, wo Sie auch heute bei steigenden Zinsen
noch mietähnliche Bedingung haben!!!

In diesem großzügigen Reihenmittelhaus in Altenessen können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Eine 360-Grad-Besichtigung wurde erstellt. Bei näherem Interesse und weiteren Prüfungen schalten wir Sie gerne frei.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, das Gäste-WC sowie das Wohn- / Esszimmer und eine Küche.

Im 1. Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Kinderzimmer.

Ebenfalls gibt es ein großes Bad mit Dusche und Wanne.

Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt hier über Hobbykeller, Vorratsraum, Waschküche und einen Versorgungsraum.

Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern samt Klemmrahmen versehen inkl. der Terassentür mit entsprechender Vorrichtung.

Inbegriffen ist eine Alarmanlage von der Firma ABUS mit einem hochwertigen Secvest-System.

Die Terassentür ist sowohl durch Glasbruchsensor abgesichert, als auch durch eine Kamera (Bewegungsmelder) zur der Gartenseite hin. Die Kamera und das gesamte System lassen sich sehr bequem über eine App steuern.

Zwei vor dem Haus liegende PKW-Stellplätze gehören mit zu
dem Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt erst in 2023 bezugsfrei ist. Mit einem Blick auf die steigenden Zinsen können Sie sich mit einer Entscheidung noch im Sommer den aktuellen Zinssatz sichern.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Für ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen. Wir empfehlen Sie gerne an unsere Finanzierungspartner.
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 5.34
Provision: 3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche167,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort45329 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung171134a3
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf