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Geringswalde
0 km
/5

Herrschaftliches Wohnen und Arbeiten mit wunderschönem Garten

3.000,00 €
Nettokaltmiete
02.10.2022
09326 Geringswalde

Ausstattung: Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen. Das Gebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen eingewachsenen Garten. Das Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1930 wurde behutsam und mit viel Liebe zum Detail immer wieder renoviert. Für Liebhaber der alten Baukunst finden sich überall im Haus noch baujahrstypische Elemente. Beeindruckende 510 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Die Villa kann für verschiedenste Geschäftsbereiche genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das massiv erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, u.a. wurden in den letzten Jahren Isolierverglaste Fenster eingebaut. Eine Einbauküche im EG und DG ist schon vorhanden. Die Villa wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Villa ist an die Abwasseranlage des städtischen Abwassernetz angeschlossen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet genügend Platz für Spiel und Erholung. Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen. Aufteilung Villa: EG: Diele, Wohnzimmer, Herrenzimmer, Esszimmer, Küche, Garderobe, Veranda, Anrichte, Gäste WC (gesamt ca. 200 m²) 1.OG: Flur, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Damenzimmer, 2 Bäder, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon (gesamt ca. 208 m²) DG mit Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Dachboden (gesamt ca. 102 m²) Keller: Heizung, Vorratsräume, Wirtschaftsräume
Objekt: Die außergewöhnliche Jugendstill-Villa befindet sich auf einer Anhöhe in ruhiger Lage der Stadt Geringswalde. Sie wurde ca. 1930 neu errichtet und im Jahre 1998 saniert. Die denkmalgeschützte Villa ist ein solides, geräumiges Haus und könnte für Wohn- und Gewerbezwecke sofort genutzt werden. Es erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente mit großen, ineinander übergehenden Räumen; ein exklusives Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche des massiven Wohnhauses beträgt ca. 510 m², die Nutzfläche ca. 208 m². Viele Details sind im Original erhalten. Das über 4.000 m² große Parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ist terrassenförmig angelegt und mit einem Zaun eingefriedet. Hier können Sie entspannt arbeiten und wohnen. Ein angrenzendes Objekt mit ca. 156m² Wohn- und Nutzfläche kann bei Bedarf zugemietet werden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten zu Fuß.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 208,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.000,00 €
    • Nebenkosten510,00
    • Warmmiete3.510,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab04.08.2022
    • Wohnfläche510,00 m²
    • Grundstücksfläche4.000,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort09326 Geringswalde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung55d9db39
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete