markt.erft-kurier.de Kostenlose Kleinanzeigen Hennef (Sieg) Logo
Hennef (Sieg)
0 km
/5

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus für den Kapitalanleger!

319.000€
Festpreis
08.08.2022
53773 Hennef (Sieg)
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hennef-Söven. Eine Busanbindungen ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Über diese regelmäßig verkehrende Buslinie nach Hennef-Zentrum erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen in ca. 10 Minuten. Die Autobahn A560/ A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vor Ort gibt es eine Grundschule. Den nahegelegenen Golfplatz und die Sportschule Hennef erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Ausstattung: -Neu Gasbrennwert-Heizung
-Teilkeller
-Kaminofen
-Wintergarten
-Terrasse
-niedrige Decken
-kein Unterhaltungstau
Objekt: Das um die Jahrhundertwende (ca.1900) gebaute Fachwerkhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 2000 wurde die Immobilie vom Eigentümer umfangreich renoviert. Über die Jahre hinweg, hat er die Immobilie sorgsam und pfleglich behandelt.

Die Immobilie soll dem Käufer als Kapitalanlage dienen, da dem aktuelle Eigentümer (Mitte 70) ein Nießbrauch im Grundbuch eingetragen werden soll. Der Mieter zahlt eine festgeschriebene Nettomiete von 500,-€ und trägt die Nebenkosten.
Sonstiges: Hennef liegt zwischen Bergischem Land und Westerwald am Anfang des Mündungstals der Sieg, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln und 14 km Luftlinie in ost-nordöstlicher Richtung von Bonn aus. Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandsgemeinde Asbach in Rheinland-Pfalz und im Süden Königswinter.


Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 147,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,00 m²
    • Grundstücksfläche356,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hennef - Hennef (Sieg)

    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hennef

    Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Hennef und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

    * Flur / Diele
    * Wohn- /...
    710,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    08.08.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Mietwohnungen
  • Altbau zur Modernisierung in Hennef-Warth! - Hennef (Sieg)

    Altbau zur Modernisierung in Hennef-Warth!

    Preisinformation: 1 Carportplatz
    1 Stellplatz

    Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Warth direkt am Hennefer Zentrum gelegen. Von hier aus lässt sich die gesamt Innenstadt...
    289.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.08.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf
  • Ein Traum von Licht, Glas und Holz!  Modernes Einfamilienhaus in Hennef-Happerschoß. - Hennef (Sieg)

    Ein Traum von Licht, Glas und Holz! Modernes Einfamilienhaus in Hennef-Happerschoß.

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Höhenwohnlage des Ortsteils Hennef-Happerschoß. Bis zum Stadtzentrum von Hennef mit...
    649.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.08.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf
  • Investieren! Es geht um Ihr Geld! - Hennef (Sieg)

    Investieren! Es geht um Ihr Geld!

    Preisinformation: 1 Carportplatz
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR

    Lage: Das Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hennef-Geisbach unweit des Hennefer Zentrums. Es...
    419.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.08.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf
  • Gemütliches zu Hause für Zwei! - Hennef (Sieg)

    Gemütliches zu Hause für Zwei!

    Lage: Der Ortsteil Bröl liegt ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Hennef entfernt. Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von...
    199.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.08.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53773 Hennef (Sieg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung3769de65
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf