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Hennef (Sieg)
0 km
/5

Zum 01.12.2022 frei!! Freistehendes Einfamilienhaus in Altenbödingen in top Zustand zu verkaufen!!

479.000€
Festpreis
30.09.2022
53773 Hennef (Sieg)
Lage: Altenbödingen ist ein Ortsteil von Hennef (Sieg) im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 100 Ortschaften an der Sieg. Die Zahl der Ortschaften liegt noch höher, wenn man die Ortsteile, die zu Ortschaften gruppiert sind, berücksichtigt. Daher trägt Hennef auch den Beinamen Stadt der 100 Dörfer. Von Altenbödingen nach Hennef Zentrum sind es ca. 10 Autominuten.
Ausstattung: Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Vermietet bis zum 30.11.2022

Carport

Einen separaten Stellplatz hinter dem Haus (2 Stellplätze insgesamt)

2 Badezimmer

Gäste WC

Wohnkeller

Balkon
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?! - Bei unserem heutigen Immobilienangebot werden Ihre Wünsche wahr!

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Fußbodenheizung an!!

Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

durch die Eingangstür in den Flur kommend, befindet sich auf der rechten Seite die offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, ebenfalls gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Dort ist ausreichend Platz, um im Sommer einen Pool aufzustellen.

Im Erdgeschoss gibt es ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und für Ihre Gäste auch ein separates WC.

In der 1. Etage befinden sich:
- zwei Kinderschlafzimmer/ Büros
- ein großes Elternschlafzimmer und
- ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Fenster und Toilette.

Durch die massive Treppe in den beheizten Keller, kommen Sie in einen kleinen Flur mit einem weiteren großen Zimmer, welches aktuell als Hobbyraum genutzt wird. Hier gibt es ebenfalls zwei kleine Fenster.

Weiter geht es in einen großen Kellerraum, dort kann man hervorragend Kartons, Deko, Fahrräder, Reifen etc. abstellen. Ebenfalls gibt es noch den Heizungsraum, mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner.

BESCHREIBUNG

Zusammenfassend:

das Einfamilienhaus ist nicht nur großzügig, vorteilhaft, hell und gemütlich, nein - es hat zudem noch den attraktiven Vorteil der Fußbodenheizung in jeder Etage.

Es besteht weder Renovierungs- noch Sanierungsstau!
Die Immobilie ist in einem super gepflegten Zustand!

Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Zimmer und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller:
beheizter Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum

Aktuell ist das Haus vermietet, wird allerdings zum 01.12.2022 frei.
Sonstiges: Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche186,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort53773 Hennef (Sieg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung3bf6d9b1
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf