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Kindsbach
0 km
/5

Interessante Kapitalanlage in Kindsbach - sofort Verfügbar!

569.000€
Festpreis
02.10.2022
66862 Kindsbach
Lage: Zentrale Lage im Ortskern von Kindsbach, zwischen Landstuhl und Kaiserslautern/Einsiedlerhof
Ausstattung: -Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Gartenhaus
-Doppelgarage
-Kellerräume/ Wasch- & Trockenraum
- Große Hofeinfahrt
Objekt: Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit großer Maisonette- und einladender Erdgeschosswohnung.

Erdgeschosswohnung:
- 4 ZKB mit ca. 116 qm
- Einbauküche vorhanden
- Große, überdachte Terrasse mit ca. 16 qm
- Gepflegter Garten, mit großem ausgebauten Gartenhaus und Kamin. Das Gartenhaus kann zu Wohnzwecken
genutzt werden. Der Garten verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2023 ca. 1.150 € - 1.250 € / aktuell vermietet / bei einer Vermietung an Amerikaner

Maisonettewohnung im OG/DG:
- 4 ZKB, inkl. Wohnstudio im DG insgesamt ca. 146 qm
- Wohnstudio mit Kamin und 2 Balkonen, Ausrichtung nach Nord & Süd
- Einbauküche vorhanden
- Große Terrasse mit ca. 60 qm
- Gepflegter Garten, mit ca. 60 qm und außenliegenden Abstellraum
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2022 ca. 1.290 € - 1.390 €, bei einer Vermietung an Amerikaner
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl Terrassen: 80, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 3.9
Provision: 1.5% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche276,00 m²
    • Grundstücksfläche564,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort66862 Kindsbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennunga969c081
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf