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Leipzig
0 km
/5

Mitten im Grünen - 5 Zimmerwohnung mit gemütlichem Kamin

2.700,00 €
Nettokaltmiete
08.08.2022
04347 Leipzig
Lage: Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig und ca. 4 km vom nächsten Autobahnanschluss (A 14) entfernt.

Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig, der durch prächtige Villenbebauung geprägt ist.

Die Abtnaundorfer Straße ist eine reine Anliegerstraße, die einen prachtvollen alten Baumbestand auf beiden Seiten der Straße besitzt. Ca. 150 m vom Grundstück entfernt befindet sich der Abtnaundorfer Park, durch den das Flüsschen Parthe fließt.

Prägend für das Grundstück und das umliegende Areal ist ein großartiger alter Baumbestand, der viele seltene Arten umfasst, so z. B. einen schönen Ginkgo und eine prachtvolle Rotbuche.

Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in den Stadtgebieten Schönefeld und Thekla, welche unmittelbar an den Abtnaundorfer Park angrenzen.

Der nächste Autobahnanschluss (A 14) ist in 5 Minuten erreichbar (AB-A. Leipzig Nordost).
Objekt:
Die Villa Abtnaundorfer Straße 46 ist eine der schönsten Villen von Abtnaundorf. Das große Grundstück mit seinem herrlichen alten Baumbestand und die prachtvolle Villa bilden gemeinsam ein Ensemble, das einzigartig in Leipzig ist. Die Villa wurde komplett saniert und nach alten Plänen rekonstruiert. Der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr repräsentativ gestaltet. Alle Wohnungen wurden mit einem Kamin, individuell geplanten Einbauküchen und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind mit feinsten Materialien ausgestattet.

Sonstiges: Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 312 m²) ist im Wohnbereich mit Parkettboden ausgestattet.

Weiterhin ist eine Einbauküche mit einer Kochinsel vorhanden.

Im Sommer genießen Sie auf die Sonne auf der Terrasse. Behagliche Abende im Winter verbringen Sie vor dem Kamin.

Die zwei Bäder sind mit Naturstein gefliest. Das Masterbad ist mit einer Dusche und einer Wanne mit Whirlpool ausgestattet. Das zweite Bad ist mit einer Dusche mit Duschpaneel, für eine wohltuende Massage, ausgestattet.

Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.700,00 €
    • Nebenkosten1.092,00
    • Warmmiete3.792,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab11.08.2022
    • Wohnfläche312,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort04347 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennunge6e08006
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen