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Einfamilienhaus in Toplage mit Einliegerwohnung

749.000€
Festpreis
04.12.2022
67360 Lingenfeld
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage, Nähe Feldrand, mit Garten, Terrasse, Garage und 2 Stellplätzen. Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm Wohnraum auf hohem Niveau, ausreichend Platz. Das repräsentative Haus befindet sich auf einem 445 qm großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die intelligente Raumaufteilung im EG und DG bietet ein freundliches und familiengerechtes Wohnen, auf ca. 151 m² Fläche. Die 5 zur Verfügung stehenden Zimmer bieten der 4köpfigen Familie vielerlei Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen unter einem Dach. Das Untergeschoss mit separatem Zugang wurde mit einer großzügige 2ZKB Einliegerwohnung mit ca. 68 m² und großer Terrasse ausgebaut. Im EG des Hauses befindet sich eine schöne Diele mit Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Gäste - WC, das sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit und die absolute Ruhe in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoss haben wir 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von zwei der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Auf Grund der vielen, großflächigen Fenster sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und hell. Neben der Einliegerwohnung im Keller ist der Heiz- und Waschraum mit Hebeanlage und ein Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss. Die Einliegerwohnung ist voll ausgestattet mit Tageslichtbad, Küchenzeile, Schlafzimmer und großem Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Im Garten steht ein Holzhaus, hier können Sie Ihre Gartengeräte bequem unterstellen. Seitlich des Hauses steht eine Garage. Vor der Garage sind zwei Stellplätze, sodass Ihnen insgesamt 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche445,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort67360 Lingenfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung662363d7
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf