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Paderborn
0 km
/5

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück

465.000€
Festpreis
29.11.2022
33102 Paderborn
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Objekt: Möchten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren? Ideal für den Familienbetrieb!

Aufgrund seiner Größe und der Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet An der Talle ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Die Autobahn, die A 33 mit Anbindung an die A 44 und A 2 ist in ca. 7 km über die B 1 zu erreichen. Über die B 1 haben Sie des Weiteren eine Anbindung nach Detmold/Hamel oder zum Flughafen Paderborn/Lippstadt.

Das hier angebotene Grundstück mit Wohnhaus und Gewerbefläche überzeugt mit der Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu verbinden. Das 1973 erbaute Einfamilienhaus mit Gewerbehalle wurde auf einem ca. 1.555,00 m² großen Grundstück erbaut. Hier steht Ihnen in einem separaten Gebäude eine Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 125,00 m² zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie bietet sehr viel Entwicklungspotential.

Das auf dem Grundstück stehende vollunterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Diele.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.

Die Gewerbehalle lässt sich aber vielseitige nutzen und ist ein idealer Standort für einen Handwerksbetrieb oder ein Auslieferungslager.

Die Übergabe der Gewerbefläche ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich bitte bei uns.


Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche1.555,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort33102 Paderborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennung6fac9164
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf