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Papenburg
0 km
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Neubau! 6 Wohneinheiten für Kapitalanleger! Energieeffizienzklasse KFW 40 EE - Seniorengerecht PROVISIONSFREI!

1.588.000€
Festpreis
02.10.2022
26871 Papenburg
Preisinformation: 8 Stellplätze

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah im Herzen von Aschendorf.
Sie haben unverbaute Rücklage mit tollem Ausblick auf Felder und Wiesen.
Fußläufig können Sie Aldi, Rossmann, Combi und alle weiteren Geschäfte des täglichen Lebens erreichen.
Im Ort sind Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie uvm. ebenfalls vorzufinden.

Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg. Hier In diesem an der Ems gelegenen Ortsteil leben über 8.000 Einwohner.

Durch die B 70 sowie durch die B 401 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur A 31.
Der Ort Aschendorf verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung.
Die Meyer Werft und der Grenzübergang in die Niederlande sind in ca. 10 Min mit dem Pkw zu erreichen.
Ausstattung: - Luft- Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie Photovoltaik für die
Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Zugang zur Terrasse von Küche und Wohnzimmer
- dezentrale Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Personenlift
- eigener Stellplatz für Ihren Pkw
- Fahrradschuppen

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Die Wände und Decken werden durch einen Maler weiß grundiert.
Die Räume Wohnen, Kochen, Schlafzimmer und Flure werden mit Vinylboden oder wahlweise Fliesen versehen (Materialpreis ohne Verlegung, jedoch inkl. Sockelleisten und MwSt.: € 25,00/qm).
Die Bodenfliesen (Format max. 30 x 60 cm) werden nach Mustervorlage in den Bereichen WC, Bad, Diele und Abstellraum (sofern vorhanden) rechtwinklig zur Wandfläche verlegt. Die vorgesetzten Sockelfliesen werden aus den Fliesen geschnitten (Bereich Diele und Abstellraum).
Die Wandfliesen (Format max. 30 x 60 cm) werden raumhoch nach Mustervorlage in Bad und WC verlegt.
Die Außenecken werden mit einer Eckschiene aus Kunststoff versehen.

Materialpreise inkl. MwSt.:
Bodenfliesen € 25,00/qm
Wandfliesen € 25,00/qm

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Eingang/Flur: ca. 6,85 qm
Wohnzimmer: ca. 17,52 qm
Küche: ca. 13,88 qm
Schlafzimmer: ca. 13,00 qm
Kinder- oder Gästezimmer: ca. 9,63 qm
Badezimmer: ca. 5,67 qm
Hauswirtschaftsraum: ca.1,99 qm

Raumaufteilung im 1. Obergeschoss:

Eingang/Flur: ca. 6,85 qm
Wohnzimmer: ca. 18,69 qm
Küche: ca. 15,92 qm
Schlafzimmer: ca. 13,04 qm
Kinder- oder Gästezimmer: ca. 9,64 qm
Badezimmer: ca. 5,67 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 2,01 qm

Raumaufteilung im Dachgeschoss (li):

Eingang/Flur: ca. 6,59 qm
Wohn- und Essbereich inkl. Küche: ca. 21,68 qm
Schlafzimmer: ca. 16,45 qm
Badezimmer: ca. 5,67 qm
Hauswirtschaftsraum: ca.5,01 qm

Raumaufteilung im Dachgeschoss (re):

Eingang/Flur: ca. 6,59 qm
Wohn- und Essbereich inkl. Küche: ca. 21,68 qm
Schlafzimmer: ca. 16,66 qm
Badezimmer: ca. 5,67 qm
Hwr: ca. 5 qm
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche414,53 m²
    • Grundstücksfläche1.400,00 m²
    • Zimmeranzahl22

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Info zur Anzeige

  • Ort26871 Papenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennungf841382f
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf