Grundstücksbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 421 m² in begehrter und ruhiger Wohnlage von Schwelm-Linderhausen. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhaus inkl. zwei Garagen liegt bereits vor. Ein Bauvorhaben kann somit zeitnah umgesetzt werden.
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschoßflächenanzahl (GFZ) 0,5
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Sonstiges: D&P Investmentimmobilien
Marc Domeratzki & Lukas Pruschko GbR
Provision für Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Lagebeschreibung: Schwelm ist eine über 500 Jahre alte Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.
Der Ortsteil Schwelm-Linderhausen ist idyllisch gelegen. Die Nachbarschaft besteht
hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, sowie vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren mit der ganzen Familie ein.
Der Ortskern von Schwelm ist mit den PKW in ca. 9 min zu erreichen.
Kindergärten und Grundschulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ortszentrum. Weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.
Das Autobahnkreuz Wuppertal Nord mit Anbindungen der A1 Fahrtrichtung Dortmund und Köln, die A43 in Fahrtrichtung Bochum und Münster, sowie die A46 nach Düsseldorf erreichen Sie in ca. 4-5 Fahrminuten mit den PKW.
Die Internationalen Flughäfen von Düsseldorf und Köln/Bonn sind jeweils in ca. 40 Minuten zu erreichen.
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