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Wülfrath
0 km
/5

NOCH zu PARZELLIERENDES TEILGRUNDSTÜCK MIT AUFSTEHENDEN GEBÄUDETEILEN

390.000€
Festpreis
03.12.2022
42489 Wülfrath
Objektbeschreibung:
Jetzt kaufen - später bauen ....


Die angebotene Immobilie ist derzeit gut vermietet (Haupthaus 800,00 € KM und Nebengebäude 300,00 € KM) und wird von den Mietern auch liebevoll gepflegt.

Hier besteht die Möglichkeit sich ein Grundstück zu sichern, welches derzeit Ertrag einbringt und sich im späteren Verlauf ggfs. durch Neubauplanung auf dem 995 m² großem Grundstück auszeichnet.

Die Nachbarbebauung besteht aus 2 bis 3 geschossigen Wohnimmobilien sowie landwirtschaftlichen Gebäuden und Flächen. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück entsteht ein Neubau "GUT KOXHOF" (geplanat 1 EFH und 7 ETW).

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem ländlicher gelegenen Ortsteil von Wülfrath (Schluppkothen) im Außenbereich.

Durch eine Buslinie nach Wülfrath oder zum S-Bahnanschluss Rgt. Wuppertal/Düsseldorf ist der Ortsteil dem Netz des ÖPNV angeschlossen. Die Hauptstraße befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Infrastruktur (Kaufpark, ALDI, Apotheken, Innenstadt, etc.) erreichen Sie mit dem PKW in 10 Min. Das gleiche gilt für sämtliche Schulformen und Kindergärten.

Die weitere Umgebung zeichnet sich durch Landwirtschaft, Wander- und Radfahrwege aus.
Sonstiges: Die Teilung erfolgt mit dem Verkauf, so dass hiernach ein eigenes Grundstück in der Größe von rd. 995 m² heraus parzelliert wird. Ein entsprechender Plan wurde bereits
gefertigt.

Bebauungsmöglichkeiten wurden seitens der Eigentümer für den derzeitigen Verkauf nicht abgeklärt. Entsprechende Bauvoranfragen sind bei Bedarf vom Käufer selbst vorzunehmen.

Die nähere Umgebung zeigt verschiedene Neubaumaßnahmen.



Diese Expose wurde mit Hilfe der Angaben der Auftraggeber erstellt. Für Angaben der Auftraggeber können wir nicht haften. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provisionsregelung: Der Käufer zahlt 3,57% (inkl. 19% MwSt) Courtage des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma wagner hausmakler - wagner & stockmann GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Provision: Der Käufer zahlt 3,57% (inkl. 19% MwSt) Courtage des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche995,00 m²

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    Provision: Käufer- und Verkäufer zahlen auf den beurkundeten Kaufpreis jeweils 3,57% Courtage inklusive gesetzl. MwSt, derzeit 19%. Fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Info zur Anzeige

  • Ort42489 Wülfrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennunge37e801a
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf