markt.erft-kurier.de Kostenlose Kleinanzeigen Wuppertal Logo
Wuppertal
0 km
/5

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wuppertal Beyenburg

489.000€
Festpreis
04.08.2022
42399 Wuppertal
Lage: Wuppertal - Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes, südlich des Ruhrgebiets gelegen.

Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie- und Kulturmetropole als auch Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltberühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Von-der-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertaler-Beyenburg in einer Wohnsiedlung.

Die Lage oberhalb der Wupper bietet kurze Wege in die nahegelegenen Erholungsgebiete. Spaziergänge zum Beispiel zum Ehrenberg und Richtung Beyenburg Stausee können von der Haustür aus gestartet werden.
In der Nähe fahren Buslinien in Richtungen Wuppertal und Remscheid mehrfach am Tag. Mit dem PKW sind die Anbindungen zur Autobahn A1 gegeben und die Großstädte, Düsseldorf, Köln und Essen gut erreichbar.
Objekt: Für diese Immobilie gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Die von uns exklusiv angebotene vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 104 m² Wohnfläche wurde ca. 2004 auf einem ca. 349 m² großen Grundstück in energiesparender Fertigbauweise errichtet.
Von der zentralen Diele im Erdgeschoss aus erreicht man, den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, mit Zugang zur Terrasse. Ein Highlight ist der eingebaute Kaminofen. Die geräumige Küche, das moderne Gäste-WC und eine Garderobe runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer ist mit seinen bodentiefen Fenstern im Quergiebel sehr lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet mit seinem Gästezimmer mit eigenem Duschbad vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Das Objekt ist zurzeit vermietet, kann allerdings auch zur Eigennutzung genutzt werden.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz sowie eine Garage.

Momentan beträgt die monatliche Kaltmiete 1380,-€ zzgl. Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung sowie der 360 Grad-Tour. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.380,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche349,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2004

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort42399 Wuppertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung60d1f471
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf